Neubau von drei Reihenhäusern

Kompetenzen
Architekt Martin Faßauer
Franziska Michl (Dipl.-Ing. Architektur)

Visualisierung
Arian Wonneberger (M.A. Architektur)

Im Leipziger Stadtteil Dölitz, südlich vom Zentrum gelegen und geprägt von großflächigen Grünräumen, Kleingärten und Parkanlagen, ist der Neubau von drei Reihenhäusern geplant. Dieser umfasst etwa 680 m² Bruttogeschossfläche mit 630 m² Nutzfläche.

Die Reihenhäuser ordnen sich zentral auf dem Grundstück an und werden durch zwei Nebenanlagen, Fahrradabstellhäuschen und einem Gartenhaus in Holzkonstruktion, ergänzt. Ein landschaftsarchitektonischer Entwurf, welcher für das im Naturschutzgebiet befindliche Bauvorhaben entworfen wurde, vervollständigt das Gesamtkonzept. So liegt dem gesamten Entwurf ein Konzept intensiver Begrünung zugrunde. Die Flächen werden minimal versiegelt; der Baumbestand wird erhalten und ergänzt. Die vollständig begrünten Dächer bieten heimischen Tier- und Pflanzenarten einen wertvollen Lebensraum und tragen gleichzeitig zu einer verbesserten Luft- und Lebensqualität bei. Erdwärme und Solar sorgen im gleichen Zuge für nachhaltige Energieerzeugung.

Die Kubatur und Dachform der Häuser formulieren skulptural wirkende und doch klassische Hausformen. Ihre Fassade gliedert die Gebäudekörper in einen gleichmäßigen und stringenten Rhythmus aus Stahl, Holz und Beton. Das Erdgeschoss aus Sichtbetonfertigteilen formt den kräftigen und stabilen Sockel, auf dem ein leichter zweigeschossiger Holzkörper ruht. Die Fassadengliederung folgt dem Prinzip von Offen und Geschlossen, der sich gleichmäßig über beide Materialbereiche erstreckt.

Der äußere Wechsel der Fassade trägt das großzügige Öffnungsprinzip von Innen nach Außen. Die Räume, als Kontinuum von Innen- zu Außenraum formuliert, transportieren die charmante und grüne Umgebung in die Wohnräume hinein. Üppige Raumhöhen und Galerieetagen, in Verbindung mit filigranen vollverglasten Fensterelementen, lassen den Wohnraum im Erdgeschoss unmittelbar mit dem Garten verschmelzen. Nach Eintritt ins Gebäude folgt der offene Treppenraum mit Garderobe und Gäste-WC. Im großzügigen gartenseitigen Wohn- und Kochbereich findet sich hieran Kamin-, Lese- und Essplatz. In den oberen Geschossen folgen Arbeitszimmer und die privaten Schlafräume sowie die Bäder. Eine kleine Loggia am Schlafzimmer ermöglicht auch in den höheren Räumen den Außenbezug mit direktem Blick ins Grüne.

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